Dubai siyasi sistemi ve hukuki yapısını bilmek yapacağınız yatırımlarda size yardımcı olacaktır. Birleşik Arap Emirlikleri sınırı içinde yer alan bu şehrin kendine göre siyasal ve hukuk anlamında bir yönetim sistemi bulunur. Bu yönetim sistemi yatırımcıları da etkileyen unsurlardan oluşmaktadır.

Dubai Şehrinde Yönetim Nasıldır?

Dubai hukuk sistemi incelemesi yapıldığında şehirdeki hukuk düzenlemeleri Birleşik Arap Emirlikleri’nden bağımsız olarak yapılmaktadır. Federal bir yönetimin hakim olduğu bu bölgede mahkeme uygulamaları bulunmaktadır. Bu mahkemeler şu şekilde sıralanabilir;

• Federal yüksek mahkeme
• Yerel mahkemeler
• DIFC mahkemeleri
• Özel mahkemeler

Buna göre Dubai şehrinde hibrit yapıda bir medeniyetin olduğu söylenebilir. Ülkedeki İslam şeriatı da Dubai şehrinin yönetimi üzerinde etkili olmaktadır. Birleşik Arap Emirlikleri yasaları ise federal ve emirlik olarak ayrılmaktadır. Buna göre emirliklerin her biri kendi özel kurallarını koymuştur ve burada yaşayan kişilerin bu kurallara uyması gerekir.

Birleşik Arap Emirlikleri içerisinde yer alan Dubai şehri aynı zamanda bir aile tarafından da yönetilir. Bu aile bünyesinde verilen kararlara da uyulması ve dışına çıkılmaması gerekir. Şehrin sahip olduğu modern hayat bu geleneksel yönetim şekilleriyle de birleşmiştir.

Dubai’de Yatırım Hukuku Hakkında

Dubai yatırım hukuku konusunda bilgi sahibi olmanız yatırımlarınızı hangi yönde daha avantajlı olarak değerlendirebileceğinizi gösterecektir. Şehirde yer alan serbest bölgeler genel olarak yatırımcılar için daha avantajlıdır. Bunun nedeniyse serbest bölgelerde yatırımcılardan herhangi bir şekilde vergi alınmaması olarak ifade edilebilir. Şehir içerisinde yabancı yatırımcılara gayrimenkul satın alma imkanı verilmesi nedeniyle her geçen gün birçok kişi yatırımlarını bu yönde değerlendirmektedir.

Eğer siz de yatırımızı bu yönde gerçekleştirmek istiyorsanız öncesinde tüm yasal düzenlemeleri detaylı bir şekilde öğrenmeli ve yatırımlarınızı da buna uygun olacak şekilde yapmalısınız. Bunun için profesyonel özelliklere sahip olan bir emlak danışmanından hizmet alabilirsiniz. İyi bir emlak danışmanı seçimi yapmanız bu süreci sizin için daha kolay bir hale getirecektir.

Dubai’de Yatırımcı Olmak İçin Ne Yapmak Gerekir?

Dubai'de iş yapma kuralları tam olarak yerine getirildiğinde yatırımcılar bu şehirde yaşamaya ve çalışmaya hak kazanabilirler. Eğer şehirde kendiniz için bir iş olanağı oluşturmak istiyorsanız öncelikle çalışma izni almanız gerekecektir. Aynı zamanda şehre gitmek için gereken vize işlemleri de tamamlanmalıdır. Bir yatırımcı olarak şehirde iş yapacaksanız öncelikle hangi gayrimenkuller üzerinde yoğunlaşmak istediğinize karar vermelisiniz. Bu gayrimenkullerin türüne göre ise yasal bir süreçten geçmeniz gerekecektir.

Yatırımlarınızın sayısı arttıkça ise gelir oranlarınıza da bağlı olarak işinizi büyütmek ve ekibinize yeni kişiler dahil etmek isteyebilirsiniz. İş yaptığınız süre boyunca Dubai şehrindeki yasalara ve kurallara uymak durumunda olacaksınız. Dubai şehrindeki faaliyetleriniz için aynı zamanda bazı durumlarda ticaret lisansına da sahip olmanız gerekebilir. Lisans başvurunuz Ekonomik Kalkınma Departmanı tarafından onaylandıktan sonra iş sürecinize başlayabilir ve yatırımlarınızı hayata geçirebilirsiniz.